行百裏者半九十

記者陳韋帆／新北報導

▲現居三峽的顏先生，幸運躲過2次房價飆漲，他說，「住在三峽，讓我感覺幸福又開心！」（圖／記者陳韋帆攝影）

林三淡成功褪去鬼城稱號，其中又以三峽最亮眼， 根據最新台電低度用電及內政部資料，三峽今年餘屋量退出前十名，且點燈率在2019年Q4就已經達到93%以上。一名10多年前從萬華搬到淡水，3年前又從淡水搬到三峽的顏先生接受《三立新聞網》訪問指出，「住在三峽的感覺太舒適了，而且我買的時間點相對便宜，實在太幸運了！」

顏先生表示，「我從小在萬華長大，10多年結婚，家中比較擁擠，就買了竹圍的房子，當時很便宜才400多萬，3年前考量工作路程跟小孩教育，就把竹圍賣了，以總價約1千多萬買下現在位於北大旁的20多坪房子，現在跟老婆還有小孩住得幸福又很開心！」

他分享，「以前從竹圍到上班地點中和上班，經常就是沿路塞車，車程約1個小時多，搬到三峽後，通勤時間僅剩約15分鐘，即使塞車，也僅約半小時就能抵達。三峽跟淡水最大的差異，就是人行街道寬敞，偶爾還可以帶著小朋友到北大散步跑跳，小孩學區選擇多，整體來說相當輕鬆舒適。」

▲陳傑鳴指出，顏先生購屋時間都是相對低點，相當幸運。（圖／記者楊澍攝影）

元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，顏先生購屋、換屋時間點都相當不錯，10多年前竹圍房屋新建案約落在2~3字頭就可入手，如今第一排的2手屋，房價不僅穩站3字頭以上，還有部分建案已達到4字頭；三峽近3年則在全國房價飆漲，及捷運三鶯線利多下，上漲了約2~3成，顏先生等於2次購屋都在低點進場，時間點相當好，如果不是有特別花心思研究的話，那真的是相當幸運。

▲陳麗昭表示，目前三峽挾三鶯線利多，北大特區部分預售案已上看5字頭。（圖／記者陳韋帆攝影）

台灣房屋三峽北大大學加盟店店東陳麗昭表示，三峽北大特區環境寬敞舒適，近年吸引不少雙北輕移民，顏先生購買的，就是當地自住買盤主力產品2~3房，目前總價約落在1500~2300萬，另有套房型產品，近年有不少投資客購入抗通膨。

陳麗昭指出，目前三峽單價落在30萬出頭的區域，僅有外圍區段以及部分三峽舊市區，且個案價格表現視地段不同而有所差異，大多數鬧區及北大特區內的社區，成交價已達4字頭，預售案像是「北大富御」、「北大極」的高樓層房價，甚至已上看5字頭，而三鶯線預計2023年底完工通車，預計當地房價將再迎來一波漲幅，或更加穩定。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，與新北市中心相比，三峽目前仍具有鮮明的價格優勢，以今年Q3的預售屋交易為例，新北市第一環的永和，平均成交單價達73.6萬元，為新北之最，另外像新店、板橋、新莊等市中心區段，預售屋平均單價都高達55萬元以上，對照三峽區平均單價約36.9萬元，相當於是新北市中心的半價，也就是說，在新北市中心買1間新房子的預算，在三峽可以一口氣買2間，也讓三峽受到許多雙北市區買家的青睞。

★ 三立新聞網提醒您：

內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。